- Woonoppervlakte
- Circa 93 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 96 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1930
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
Een charmante woning met tuin en achterom in misschien wel het mooiste vestingstadje van Nederland.
Welkom aan de Putterstraat 7 in Heusden Vesting. Een sfeervolle woning waar karakter en comfort perfect samenkomen. Gelegen in een rustige en ruim opgezette straat, midden in het pittoreske Heusden, woon je hier op een plek waar historie, gezelligheid en rust hand in hand gaan.
De woning beschikt over een knusse woonkamer met hoge plafonds, een houten vloer en een natuurstenen schouw. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo zijn beneden alle ramen recent vervangen door monumentenglas met uitstekende thermische én akoestische isolatie. Achter de woning vind je een gezellige stadstuin met veel privacy, een overkapping voor de fietsen én een praktische achterom. Zie jij jezelf hier al zitten met een barbecue, een goed glas wijn en vrienden om je heen? Met drie slaapkamers, een royale badkamer en energielabel B is dit een heerlijk huis voor wie sfeervol wil wonen in de Vesting.
Zie jij hier jouw toekomstige thuis al voor je? Plan dan snel een bezichtiging!
Bekijk ook de woningwebsite Putterstraat7.nl voor meer informatie.
Een warm welkom
Loop mee door de Putterstraat en stap binnen in deze charmante woning. Zodra je binnenstapt, voel je meteen de sfeer van dit huis. De woonkamer is knus, warm en sfeervol. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel en de houten vloer geeft het geheel extra karakter. De natuurstenen schouw vormt het middelpunt van de ruimte en maakt dit dé plek waar je graag thuiskomt na een lange dag.
Wonen & koken
Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde keuken. Deze is modern uitgevoerd en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Aansluitend vind je plek voor de wasmachine, droger en het toilet.
Dankzij de recent geplaatste ramen met monumentenglas geniet je hier niet alleen van de authentieke uitstraling die past bij Heusden Vesting, maar ook van veel comfort en rust in huis.
Slapen, dromen & douchen
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee knusse slaapkamers en een verrassend royale badkamer. Een fijne plek waar je de dag ontspannen begint én afsluit. De tweede verdieping biedt nog een ruime derde slaapkamer onder de kap. Ideaal als master bedroom, logeerkamer of fijne thuiswerkplek.
Tuinieren, zonnen & genieten
De stadstuin is misschien wel dé verrassing van dit huis. Beschut, sfeervol en met volop privacy. Hier geniet je heerlijk van lange zomeravonden met vrienden of familie. De tuin beschikt daarnaast over een handige overkapping voor fietsen en een praktische achterom. Een plek waar je moeiteloos uren buiten doorbrengt.
Heusden Vesting – wonen in een ansichtkaart
Wonen in Heusden is wonen in een ansichtkaart. Geniet van de bourgondische sfeer met gezellige restaurants, terrassen, boetiekjes en speciaalzaken op loopafstand. Ook de jachthaven, stadswallen en de natuur rondom de Vesting liggen binnen handbereik.
Daarnaast ben je binnen korte tijd in ’s-Hertogenbosch of op de A2 richting Utrecht en Eindhoven.
Goed om te weten:
• Bouwjaar 1930
• Energielabel B
• Beneden recent voorzien van monumentenglas
• Zeer goede thermische en akoestische isolatie
• Stadstuin met veel privacy, achterom en fietsenoverkapping
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 96 m²
- Inhoud
- 329 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 14-08-2019
- Isolatie
- Dakisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit combiketel gas gestookt uit 2016 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 54 m² (0.12 meter diep en 0.04 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten en bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Energieverbruik in Heusden
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 14-08-2019
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Heusden)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Heusden)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 20-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Heusden
Cijfers voor postcodegebied 5256
- Totaal aantal inwoners
- 1320 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Heusden
Cijfers voor postcodegebied 5256
- tot 15 jaar
- 11%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 32%
- 65 en ouder
- 30%
Huishoudens in Heusden
Cijfers voor postcodegebied 5256
- Eenpersoons zonder kinderen
- 46%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 77%
Huishoudens in Heusden
Cijfers voor postcodegebied 5256
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 16%
- Huishoudens met kinderen
- 23%
Woningen in Heusden
Cijfers voor postcodegebied 5256
- Woningen voor 1945
- 31%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 25%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 6%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 25%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Heusden
Cijfers voor postcodegebied 5256
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Heusden
Cijfers voor postcodegebied 5256
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 303.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Heusden
Cijfers voor postcodegebied 5256
- Adressen per km²
- 443
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Raadhuisplein 1a
5151 JH, Drunen
0416 - 745 300 thijs@homi-makelaars.nl www.homi-makelaars.nl/locaties/de-langstraatContact opnemen
Thijs, jouw lokale makelaar in De Langstraat en omstreken
Thijs is dé makelaar voor De Langstraat en omliggende regio. Met een achtergrond in de IT-sector maakte hij een bewuste keuze om zijn passie voor vastgoed te volgen. Vastberaden haalde Thijs zijn makelaarspapieren en liep stage bij ervaren makelaars in het vak. Inmiddels is hij als Homi-makelaar vol enthousiasme van start gegaan in De Langstraat! Thijs is goed bekend in de regio en is regelmatig te vinden bij lokale verenigingen. Hij weet dan ook hoe aantrekkelijk wonen in De Langstraat kan zijn en helpt je graag bij het vinden van jouw droomhuis.
Contactgegevens:
Mail Thijs:thijs.de.vries@homi-makelaars.nl
Bel Thijs:0416 745 300